Das 1990 erbaute DIMAR CEDI erstreckt sich über eine Fläche von 30.000 m2 und benötigte zur Versorgung gewerblicher Nutzer ein effizientes Fernwärmesystem. Im Jahr 2022 führte EGEA eine umfassende Modernisierung der Anlage durch, indem sie die Kessel durch Modelle mit niedrigen NOx-Emissionen ersetzte und einen 2G-KWK-Motor installierte.

Die Kraft-Wärme-Kopplungsanlage ist mit einer 1 MW-Photovoltaikanlage verbunden, die auf dem Dach des Logistikzentrums installiert ist. Der aura-Motor, der speziell zur Gewährleistung niedriger NOx-Emissionen entwickelt wurde, ist direkt an das EGEA-Wärmekraftwerk angeschlossen und versorgt das Fernwärmenetz des Logistikzentrums. Die vom Motor erzeugte elektrische Energie treibt die Nebenaggregate des Kraftwerks an, überschüssige Energie wird direkt ins Netz eingespeist.